Plan de conception communautaire de la collectivité urbaine de l'Est

Le plan de conception communautaire (le « plan ») déterminera globalement l'utilisation des terrains et l'aménagement urbain du secteur visé. Il fixera l'assortiment, la densité, la forme matérielle et l'emplacement des diverses catégories d'habitations et des utilisations connexes, tels écoles, installations communautaires, autres institutions et commerces. Il définira également les parcs, les aires naturelles et les espaces libres, de même que les autres espaces verts. De plus, le plan fixera les principaux aspects du réseau de transport multimodal, y compris les points de contact des infrastructures piétonnes et cyclistes, les services de transport en commun et les grandes lignes du réseau routier. Le processus de planification englobera la gestion de l'eau potable, des eaux usées et des eaux pluviales. Le plan proposera des mesures d'exécution, y compris, au besoin, les étapes de la mise en œuvre.

Secteur de la phase 1

À l’été 2005, un PCC a été élaboré pour le secteur de la phase 1 de la CUE.

Le PCC est le document approuvé par le Conseil municipal pour guider la croissance et l’aménagement de la CUE à long terme. Il fournit des lignes directrices pour la prise de décisions quotidienne concernant l’aménagement du territoire et établit les priorités de la collectivité pour l’avenir. Une version PDF du PCC est publiée.

Secteur de la phase 2

L’élaboration d’un PCC du secteur de la phase 2 a débuté à la fin 2005, puis a été suspendue le temps que l’étude de la zone tampon de 500 m entourant la décharge de WSI soit réalisée. Bien que l’étude de la zone tampon soit terminée, une mise à jour de l’étude sur le raccordement aux services s’avère nécessaire; cette étude est en cours. L’élaboration du PCC reprendra lorsque cette mise à jour sera terminée et qu’elle aura été coordonnée avec les résultats du Plan de gestion environnementale.

Le PCC du secteur de la phase 2 aura un contenu similaire à celui du secteur de la phase 1. Il déterminera le modèle général d’utilisation du sol, l’emplacement des artères et des routes collectrices, les besoins en matière de viabilisation et les principes conceptuels devant guider l’aménagement du secteur.

Le secteur visé à l'étape 2 du PCC correspond en général à la zone bornée à l'est par le chemin Mer-Bleue, au sud par l'ancien chemin de fer du Canadien Pacific, au nord par le chemin Renaud et à l'ouest par la limite du terrain de WSI et par le tracé de la future route collectrice.
 

Le PCC du secteur visé à l'étape 2 constituera la suite du travail de l'étape 1 et :
 

• confirmera les besoins de zones institutionnelles relevés à l'étape 1 du PCC (p. ex., pour les écoles) et déterminera l'emplacement de telles utilisations;
• fixera l'emplacement du futur grand parc de district et des autres parcs;
• mettra à jour les données sur les milieux terrestres et aquatiques du secteur visé à l'étape 2;
• comprendra un plan de gestion de l'environnement et des eaux pluviales indiquant l'emplacement de premier choix pour l'installation de gestion des eaux pluviales;
• établira un modèle de démonstration illustrant la densité résidentielle, l'emplacement des parcs, espaces verts, aires naturelles, zones institutionnelles et autres utilisations du sol, ainsi que le réseau routier local et le réseau de sentiers;
• comportera des lignes directrices d'aménagement urbain pour les secteurs ou conditions non visés à l'étape 1 du PCC.

Pour obtenir plus d’information, veuillez communiquer avec :

Selma Hassan, urbanniste
Service de l'urbanisme et de l'aménagement
Ville d'Ottawa
110, avenue Laurier Ouest
Ottawa (Ontario) K1P 1J1
Tél. : 613-580-2424, poste 25192
Courriel: selma.hassan@ottawa.ca